Thủ tục Thẩm định đồ án quy hoạch chung xây dựng

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

a) Tên thủ tục hành chính: Thẩm định đồ án quy hoạch chung xây dựng

b) Trình tự thực hiện thủ tục hành chính:

Bước 1: Chủ đầu tư trình thẩm định hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đến nộp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ thuộc Văn phòng Sở Xây dựng.

Bước 2: Sau khi cán bộ tiếp nhận kiểm tra thủ tục và tính pháp lý của hồ sơ:

- Nếu đủ các điều kiện, cán bộ Văn phòng tiếp nhận và hẹn ngày trả hồ sơ với Tổ chức (cá nhân) bằng phiếu giao nhận;

- Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ Văn phòng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện lại hồ sơ.

Cán bộ tiếp nhận và chuyển hồ sơ (có phiếu giao nhận hồ sơ) cho phòng chuyên môn kiểm tra, thụ lý hồ sơ. Nếu hồ sơ cần phải tổ chức hội nghị thẩm định hoặc xin ý kiến các cơ quan có liên quan bằng văn bản thì Phòng chuyên môn thông báo cho Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ báo cáo (hoặc xin ý kiến) - thời gian này không tính vào thời gian thụ lý hồ sơ.

Bước 3: Sau khi có kết quả thụ lý hồ sơ (Tờ trình báo cáo kết quả thẩm định hồ sơ nếu hồ sơ đạt yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu), Văn phòng Sở thông báo cho chủ đầu tư đến nhận.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp các khoản phí và lệ phí theo quy định trước khi nhận kết quả hồ sơ. Trường hợp người khác đến nhận hộ hồ sơ phải có giấy uỷ quyền của chủ đầu tư.

Thời gian tiếp nhận và trả hồ sơ: Trong giờ hành chính.

c) Cách thức thực hiện thủ tục hành chính

Tổ chức (cá nhân) nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng Sở xây dựng Hải Dương.

d) Thành phần, số lượng bộ hồ sơ:

Thành phần hồ sơ, gồm:

- Tờ trình đề nghị thẩm định quy hoạch của Chủ đầu tư.

- Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt và Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ     - Bộ hồ sơ Thiết kế quy hoạch xây dựng (Bao gồm các bản đồ thiết kế quy hoạch, Thuyết minh quy hoạch xây dựng lập theo đúng quy định, Dự toán chi phí công tác lập đồ án quy hoạch)

- Văn bản chủ trương của cấp có thẩm quyền và các văn bản thoả thuận của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan theo quy định.

 (Các văn bản thoả thuận đối với một số chuyên ngành sau: về an toàn phòng cháy, chữa cháy; về đảm bảo hành lang an toàn bảo vệ đê điều, lưới điện; về cung cấp & đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật; về việc đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết đảm bảo đảm bảo vệ sinh môi trường; về đảm bảo các quy định đối với các công trình di tích lịch sử, văn hoá, an ninh, quốc phòng...)

- Đăng ký kinh doanh của nhà thầu tư vấn thiết kế, nhà thầu khảo sát xây dựng; chứng chỉ hành nghề thiết kế của người chủ nhiệm đồ án, chủ trì thiết kế, chủ trì khảo sát địa chất, địa hình

- Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.

- Dự thảo quy định quản lý quy hoạch

- 01 Đĩa CD lưu file bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý quy hoạch

+ Số lượng hồ sơ: 01 bộ (Riêng bộ hồ sơ quy hoạch nộp 07 bộ)

đ) Thời hạn giải quyết thủ tục hành chính: Thời hạn kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định là 30 ngày làm việc.

e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức                                

g) Cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Hải Dương

- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Xây dựng Hải Dương

h) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định hành chính

i) Phí, lệ phí: Tính theo tỷ lệ % kinh phí lập quy hoạch

k) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có): Không

l) Các yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Khi lập quy hoạch chung cần có các căn cứ sau đây:

- Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng, của tỉnh và các quy hoạch chuyên ngành.

- Quy hoạch xây dựng vùng.

- Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đã được phê duyệt.

- Các kết quả điều tra, khảo sát, các số liệu, tài liệu về khí tượng, thủy văn, hải văn, địa chất, hiện trạng kinh tế, xã hội và các số liệu, tài liệu khác có liên quan.

- Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

m) Căn cứ pháp lý để giải quyết thủ tục hành chính

- Luật Xây dựng ngày 26/11/2003.

- Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng.
- Quyết định số 03 /2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định 21/2005/QĐ-BXD ngày 27/7/2005 của Bộ Xây dựng Ban hành hệ thống ký hiệu trong các bản vẽ quy hoạch;

- Thông tư 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;

- Thông tư số 17 /2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy đô thị.

- Quyết định số 11/2010/QĐ-UBND ngày 22/6/2010 của UBND tỉnh Hải Dương Về việc phân cấp quản lý trong các lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng, Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

theo thutuchanhchinh