Theo quy hoạch, Khu biệt thự tại phường Đại Yên có quy mô diện tích 26,49ha, dân số khoảng 500 người. Các khu chức năng chính của dự án gồm: Nhà biệt thự có diện tích mỗi ô từ 1.000m2, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng; Đất công trình công cộng gồm nhà văn hóa kết hợp sân vui chơi có diện tích từ 600 – 1000m2, mật độ xây dựng tối đa 40%; Đất xây dựng nhà trẻ và Đất công trình dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng có quy mô 80 -100 phòng.

Dự án sẽ do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Quảng Ninh làm chủ đầu tư.

Khu biệt thự tại phường Đại Yên, nằm ở phía Tây Tp.Hạ Long có phía Đông giáp đồi, phía Tây và phía Bắc giáp đồi, phía Nam giáp Quốc lộ 18A