Tư vấn xây nhà 3 tầng đẹp trên diện tích 103m2

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Với diện tích 4,5 x 23 m.Theo nhu cầu của anh dự định xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng.Nếu anh chị bắt đầu triển khai thiết kế và thi công ngay từ bây giờ thì vẫn còn kịp

- Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau :

-Tính thiết kế theo không gian sử dụng: Với nhà anh chị 4,5 x 17m(4m làm sân trước và 2m làm sân sau) = 76,5 m2 ,tầng trệt,tầng 1,2,sân thượng
 
 - Tính diện tích thi công( do không thấy được hiện trạng khu đất để tính chính xác nên chỉ tính toán sơ bộ trên nhu cầu của anh chi). 
Tầng trệt : 76,5 m2Tầng 1 : 76,5 m2 Tầng 2 : 76,5 m2 Sân thượng : (4,5x10mx100%) (4,5x7x60%) =63,9m2
Mái BTCT:4,5x10mx50% dtxd=22,5 m2(nếu mái tôn thì x 30% dtxd)

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: Tầng trệt,tầng 1,2,sân thượng và btct, sẽ là tổng của:(76.5,76.5,76.5,63.9,22.5)=315,9 m2   
Tùy thuộc vào diện tích sàn cho thiết kế mà bên thi công sẽ nhân theo đơn giá tại thời điểm đó, tại khu vực đó. Hiện nay đơn giá thi công dao động từ 4 triệu đến 5 triệu đồng tùy theo khu vực và tùy vào chủng loại vật tư.
Tổng chi phí nhà 3 tầng đẹp trên diện tích 103m2 : 315,9 x 4.000.000 = 1.263.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái)(trọn gói chìa khóa trao tay).
Thời gian thi công 3,5 tháng.