Điểm tin xây dựng ngày 5.9.2011

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

A - TIN TRONG NGÀNH XÂY DỰNG

1. “Ngành Xây dựng: 300 đợt thi đua trên các công trình trọng điểm”, báo Lao động, ngày 5/9/2011, tác giả: Hương Thảo.

Trên khắp cả nước, đâu đâu cũng in đậm dấu chân người lao động ngành Xây dựng và những thành quả lao động của họ qua các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, văn hóa... Đó cũng là kết quả từ hoạt động công đoàn và các phong trào thi đua trong CNVCLĐ toàn ngành.

Năm 2010, toàn ngành đã phát động trên 300 đợt thi đua trên các công trình trọng điểm của ngành, của quốc gia. Phong trào thi đua liên kết, liên ngành luôn được tổ chức sôi nổi và hiệu quả. Điển hình như công trình xây dựng Nhà máy Thủy điện Sơn La, tổ máy 1 phát điện vào cuối tháng 12-2010, vượt trước tiến độ 2 năm, làm lợi gần 1 tỷ USD; Hay như công trình Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch 2 (Đồng Nai)- lập kỷ lục về tiến độ, chỉ sau 1,5 năm kể từ ngày khởi công đã hoàn thành tổ máy 1 và đưa vào vận hành. Chiến dịch thi đua 64 ngày đêm tại công trình thủy điện  Xekaman1 (CHDCND Lào) về trước 15 ngày so với tiến độ...

2. “Kiểm tra quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội”, báo Sài Gòn giải phóng, ngày 3/9/2011, tác giả: B.Quyên.

Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cho biết, kế hoạch kiểm tra tình hình sử dụng quỹ đất dành xây dựng nhà ở xã hội tại  các địa bàn trọng điểm vừa trình Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, từ ngày 5-9, đoàn kiểm tra do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam làm Trưởng đoàn với sự tham gia của đại diện các Bộ: Xây dựng, Tài nguyên-Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Văn phòng Chính phủ...sẽ kiểm tra tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương khác về tình hình triển khai các dự án phát triển nhà ở, xây dựng nhà ở xã hội, sử dụng quỹ đất 20% tại các dự án và khu đô thị mới.

3. “Bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM đều giảm giá”, báo Người Lao động, ngày 3/9/2011, tác giả: B. Trân.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS tại Hà Nội và TP.HCM  đều cùng xu hướng giảm giá. Theo đó, tại  Hà Nội, năm 2009-2010 giá căn hộ chung cư tăng 40% và đứng ở mức cao thì đến năm 2011, giá căn hộ chung cư có xu hướng giảm nhưng chưa nhiều so với thời điểm đầu năm 2010. Tại TP.HCM, sau đợt tăng giá giữa năm 2009, đến năm 2010 và 2011 trầm lắng, lượng giao dịch giảm, giá giảm khoảng 5% so với đầu năm 2010..

Ảnh hưởng của nguồn tiền đổ vào BĐS giảm mạnh đã tác động xấu tới thị trường này. Mặc dù tỷ lệ vay ít hơn nhưng thị trường đất nền của Hà Nội cũng lao đao, nhiều dự án khu vực ven đô sau khi tăng nóng, nhà đầu tư phải bán tháo với mức giảm hơn 10%.

4. “Chưa thấm bài học xi măng lò đứng”, báo Pháp luật &Đời sống, ngày 5/9/2011, tác giả: TBKTSG.

Bốn trong 16 DA xi măng trước đây được Chính phủ bảo lãnh vay vốn đã phải cầu cứu Bộ Tài chính trả thay những món nợ đến hạn.

Có thể nói, sai lầm của thời xi măng lò đứng nay lại tái diễn. Đó là phong trào làm xi măng lò quay với thiết bị và công nghệ lò quay lạc hậu của Trung Quốc đã thải loại. Đại diện một Cty xi măng cho biết, loại công nghệ lò quay công suất 1 triệu tấn/năm của Trung Quốc có suất tiêu hao nguyên vật liệu, năng lượng nhiều hơn hẳn so với của châu Âu. Chất lượng thiết bị kém, dễ hỏng hóc trong qúa trình vận hành nhưng bù lại, giá rất rẻ và có thể làm nhanh, vì Trung Quốc lúc nào cũng có sẵn thiết bị để bán, không như các Cty châu Âu, chỉ chế tạo theo đơn đặt hàng...

 5. “Đoàn giám sát của HĐND TP Hà Nội làm việc với Sở Xây dựng: Không chờ dân bức xúc mới xử lý bất cập về nhà tái định cư”, báo Hà Nội mới, ngày 2/9/2011, tác giả: B. Trân.

Ngày 1-9, Đoàn giám sát số 1 của HĐND TP Hà Nội do Chủ tịch Ngô Thị Doãn Thanh dẫn đầu đã làm việc với Sở Xây dựng. Đoàn đã tập trung xem xét 7 nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ, bán nhà theo NĐ 61/CP, chất lượng nhà tái định cư (TĐC), quản lý chung cư, dự án nhà B14 Kim Liên...

Kết luận cuộc làm việc, Chủ tịch HĐND TP Ngô Thị Doãn Thanh khẳng định, bài học dự án nhà ở TĐC Nam Trung Yên đang còn nóng hổi. Sở Xây dựng cần rà soát, kiểm tra tất cả các nhà TĐC trên địa bàn TP để kịp thời phát hiện, xử lý những bất cập, không chờ dân bức xúc, dư luận báo chí vào cuộc mới làm. Nếu thấy rằng suất đầu tư quá thấp, không đảm bảo chất lượng nhà TĐC, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan phải chủ động kiến nghị, không thể để vì suất đầu tư thấp mà chấp nhận xây nhà TĐC chất lượng kém...

B - TIN THAM KHẢO, LIÊN QUAN

1. “Hơn 1.000 dự án triển khai trái Nghị quyết 11”, Thời báo kinh tế VN, ngày 2 và 3/9/2011, tác giả: Song Hà

Bộ KH-ĐT cho biết, hết tháng 8, có 1.154 dự án với tổng vốn hơn 3.300 tỷ đồng được khởi công, nhưng không tuân thủ Nghị quyết 11 về cắt giảm, điều chuyển vốn Nhà nước.

Có 183 dự án TƯ sử dụng ngân sách được khởi công mới, nhưng không thuộc đối tượng Nghị quyết 11 và Nghị quyết 83, với tổng số vốn 337 tỷ đồng; 638 dự án tại địa phương bố trí 2.763,6 tỷ đồng vẫn thực hiện, dù không thuộc đối tượng khởi công mới. Đối với vốn trái phiếu Chính phủ, 333 dự án khởi công mới, sai đối tượng, không thuộc danh mục sử dụng vốn trái phiếu năm 2011, với số vốn 344 tỷ đồng.

Bộ KH-ĐT đề nghị Chính phủ thu hồi toàn bộ số vốn ngân sách bố trí cho các dự án của các bộ, ngành, cơ quan TƯ. Với các dự án tại địa phương, sử dụng nguồn vốn ngân sách TƯ, Bộ đề nghị các địa phương xem xét, cân đối các khoản ứng trước của ngân sách.

2. “Chuẩn bị thi công đồng loạt tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông”,báo Hà Nội mới, ngày 5/9/2011, tác giả: Nguyễn Đức

BQL các dự án đường sắt (Cục Đường sắt VN) cho biết, từ tháng 9 đến cuối năm, phía nhà thầu sẽ triển khai thi công khoan nhồi hàng loạt các trụ trên tuyến. Cụ thể, tháng 9 sẽ bắt đầu khoan tại đường Hào Nam (Đống Đa), Quang Trung (Hà Đông). Riêng tại khu vực nút giao Nguyễn Trãi- Khuất Duy Tiến, Ban đã phối hợp với BQL dự án Thăng Long để tổ chức thi công đồng thời với dự án đường vành đai 3, giai đoạn 2 nhằm hạn chế gây ảnh hưởng đến giao thông khu vực. Dự kiến, cuối tháng 10, đầu tháng 11, những cọc khoan nhồi đầu tiên sẽ được thực hiện phục vụ công tác thi công trụ cầu tại nút quan trọng này.

3. “Rủi ro tín dụng BĐS gia tăng khi thị trường đóng băng”, báo Hà Nội mới, ngày 5/9/2011, tác giả: Khánh Khoa

Theo báo cáo của Uỷ ban Giám sát tài chính quốc gia, dự nợ BĐS trên toàn hệ thống ngân hàng là 9,94% (tương đương 245.000 tỷ đồng thời điểm ngày 30/6/2011). Đây là tỷ lệ khá cao so với 1 số nước trong khu vực như: Thái Lan 6%, Malaysia 7%. Đáng lưu ý, tỷ lệ cho vay BĐS cao chủ yếu ở các ngân hàng thương mại quy mô nhỏ, nhiều ngân hàng thương mại dự nợ BĐS chiếm 30-40% trên tổng dự nợ. Cá biệt, có ngân hàng thương mại tỷ lệ này lên tới hơn 50%.

Cùng với việc giá BĐS bị đẩy lên cao hơn giá trị thực, nguồn vốn vào thị trường BĐS bị khống chế dần làm cho giao dịch trên thị trường giảm mạnh và có nguy cơ đóng băng, khiến rủi ro tín dụng BĐS sẽ gia tăng. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm 2011, nợ xấu BĐS đã tăng 3%.

4. “Xây dựng 4 tuyến đường tại KĐT sinh thái quận Long Biên”,báo Hà Nội mới, ngày 5/9/2011, tác giả: Lương Ninh Giang

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt dự án ĐTXD các tuyến đường xung quanh và đi qua KĐT sinh thái tại các phường Phúc Đồng, Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên, quận Long Biên. Dự án do Cty CP Đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng làm chủ đầu tư, với mục tiêu XD 4 tuyến đường theo quy hoạch được duyệt, nhằm nâng cao năng lực giao thông và khớp nối đồng bộ với HTKT khu vực lân cận; huy động các nguồn lực tham gia trong việc XD hoàn thiện mạng lưới HTKT khung của quận Long Biên… Tổng diện tích sử dụng đất của 4 tuyến đường là 37,2 ha. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 966,8 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2011-2012.

5. “Bất cập trong quy hoạch phát triển: Tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản”,Thời báo kinh tế VN, ngày 5/9/2011, tác giả: Phan Dương

Thị trường BĐS nước ta chậm phát triển, thiếu bền vững do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân từ những hạn chế của quy hoạch phát triển.

Theo ông Lưu Đức Hải, Viện Chiến lước phát triển, mỗi hình thái quy hoạch phát triển có ảnh hưởng đến BĐS ở mức độ khác nhau, mức độ ảnh hưởng đối với từng nhóm BĐS cũng rất khác nhau. Cả quy hoạch và BĐS đều phải có một tầm nhìn dài hạn và toàn diện, nhưng quy hoạch phát triển phải đi trước, làm tiền đề cho phát triển BĐS. Nếu tách rời yếu tố này, hoặc cố tình vi phạm, sẽ làm cho thị trường BĐS bị méo mó, phiến diện, bị các yếu tố chủ quan chi phối…

Liên quan đến vấn đề này, ông Phạm Sỹ Liêm, Tổng hội Xây dựng VN và ông Bùi Quang Vinh, Bộ trưởng Bộ KH-ĐT cũng nêu lên những quan điểm của mình…

6. “Chỉ lập KCN mới khi khu cũ lấp đầy 60%”,Thời báo kinh tế VN, ngày 5/9/2011, tác giả: Song Hà

Bộ TN-MT vừa hoàn tất dự thảo tờ trình về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Theo đó, chỉ phát triển mở rộng, quy hoạch mới đối với những KCN, những địa phương có tỷ lệ lấp đầy từ 60% trở lên. Diện tích phát triển KCN đến năm 2020 được quy hoạch 200.000 ha, tăng 128.000 ha so với năm 2010.

Việc quy hoạch này nhằm đảm bảo đủ quỹ đất cho mục tiêu công nghiệp hoá, tránh tình trạng khi phát triển KCN phải chi phí nhiều cho việc bồi thường, hỗ trợ TĐC. Cả nước hiện có 267 KCN, tập trung chủ yếu ở Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Hồng và ĐBSCL, tỷ lệ lấp đầy mới chỉ đạt 45%. Hiện việc quy hoạch và phát triển các KCN còn dàn trải, có địa phương tỷ lệ lấp đầy còn thấp (dưới 60%) nhưng vẫn đề nghị mở thêm nhiều khu, cụm công nghiệp khác.

7. “TPHCM: Xây dựng 2 cầu vượt trên quốc lộ 1A”,Thời báo kinh tế VN, ngày 5/9/2011, tác giả: Song Hà

Sở GTVT TPHCM đã ký kết hợp đồng BOT với Cty CP Đầu tư phát triển hạ tầng IDICO để xây dựng 2 cầu vượt trên quốc lộ 1A, đoạn qua TPHCM. Theo đó, IDICO sẽ đầu tư xây dựng 2 cầu vượt tại điểm giao cắt giữa quốc lộ 1A với tỉnh lộ 10 và tỉnh lộ 10B, huyện Bình Chánh. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 704 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý IV/2011 và hoàn thành vào giữa năm 2012.

8. “Thời gian tới giá thép sẽ tiếp tục ổn định”, báo Gia đình & xã hội, ngày 5/9/2011, tác giả: Đ.Kiên

Theo Bộ Công thương, SX thép các loại tháng 8 ước đạt 598,2 nghìn tấn, tăng 7,8% so với tháng 7. Do nhu cầu thép không tăng, giá nguyên liệu và thép phế trên thị trường thế giới ổn định, nên giá thép bán lẻ giảm 200 đồng/kg so với tháng trước, ở mức 17.500 - 18.300 đồng/kg. Bộ Công thương dự báo, trong thời gian tới, do nhu cầu thép XD chưa tăng và hoạt động SX của DN được duy trì, nên giá thép XD sẽ ổn định.

 9.“Kiên Giang: Hạn chế đầu tư dự án xi măng ảnh hưởng đến di sản văn hóa, du lịch”, báo Công an nhân dân, ngày 5/9/2011, tác giả: L.Văn

Đó là một trong nhiều nội dung quan trọng của Quyết định số 1488/QĐ-TTg ngày 29/8 vừa qua của Thủ tướng Chính phủ về “Phê duyệt quy hoạch phát triển công nghiệp xi măng Việt Nam giai đoạn 2011-2020 và định hướng đến năm 2030”. Nếu căn cứ theo danh mục được duyệt kèm theo quyết định này, các DA xi măng tại tỉnh Kiên Giang đều tập trung tại huyện Kiên Lương, phần lớn trong số đó thuộc vùng có nhiều cảnh quan thiên nhiên và di tích lịch sử. Hiện nay, quần thể núi đá ở đây có nơi các nhà máy lấy trọc ngọn, thậm chí ăn sâu xuống lòng đất. Do vậy, cần phải có biện pháp điều chỉnh hợp lý để bảo vệ các khu di sản này.

10. “Trình Thành ủy thiết kế đô thị 3 tuyến đường trọng điểm trong tháng 9-2011”, báo Sài Gòn giải phóng, ngày 5/9/2011, tác giả:  N.Ng

Đó là chỉ đạo của UBND TPHCM với Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Theo đó, Sở phải phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn chỉnh quy hoạch, thiết kế đô thị 3 tuyến đường Võ Văn Kiệt, xa lộ Hà Nội và Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài để trình Thường trực Thành ủy trong tháng 9/2011.

11. “Xây dựng thêm 420 căn hộ tái định cư tại quận 10”, báo Sài Gòn giải phóng, ngày 5/9/2011, tác giả: H.Anh

UBND TPHCM vừa chấp thuận cho CTy CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang nghiên cứu lập DA đầu tư xây dựng khu chung cư Thành Thái cao 25 tầng tại số 7/28 đường Thành Thái, phường 14, quận 10 với diện tích khu đất khoảng 11.000 m². Theo đó, DA sẽ xây mới 612 căn hộ chung cư để bàn giao 420 căn hộ cho UBND quận 10 thực hiện tạo quỹ nhà ở phục vụ TĐC cho các hộ dân đang cư ngụ tại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn quận.

12. “Quảng Nam: chuyển mục đích 94,3 ha đất sân golf”, báo Tuổi trẻ TPHCM, ngày 3/9/2011, tác giả: V.Hùng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch định hướng phát triển khu du lịch và dân cư ven biển từ Điện Bàn đến Hội An. Theo đó, điều chỉnh đất sân golf với diện tích 94,3ha nằm ven biển Điện Ngọc - Điện Dương thành đất khu nhà ở, khu du lịch. Như vậy, tại Quảng Nam hiện chỉ có một sân golf Montgomerie Link với diện tích 125ha đang hoạt động.

13. “Xây 300 căn hộ cấp cho người nghèo”, báo Pháp luật TPHCM, ngày 3/9/2011, tác giả: Hàn Nguyên

Sáng 2/9, UBND TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu) đã tổ chức lễ khởi công DA xây dựng nhà ở cho người nghèo. DA đặt tại khóm 10, phường 1 gồm 300 căn nhà, diện tích 40m², trị giá 30 triệu đồng/căn, dành cho người nghèo chưa có nhà ở. DA còn có công viên cây xanh, chợ… Tổng mức đầu tư khoảng 15 tỉ đồng, dự kiến đến cuối năm 2011 sẽ hoàn thành.

14. “Nhà tái định cư mới ở đã xập xệ”, báo Thanh niên, ngày 5/9/2011, tác giả: Minh Nam, Thanh Thùy

Bên cạnh hàng loạt chung cư (CC) cũ có nguy cơ sập, gần đây dư luận bức xúc về tình trạng nhiều CC TĐC vừa đưa vào sử dụng đã xuống cấp tệ hại. Điển hình như: CC TĐC Tân Mỹ, CC TĐC Chu Văn An, CC TĐC An Sương, CC An Phúc. Các CC trên đều trong tình trạng tường nứt, thấm nước, hệ thống thoát nước kém, gạch nền bong tróc… Nguyên nhân của tình trạng trên được cho là do các CC vẫn chưa có ban quản trị chính thức để theo dõi, quản lý; đồng thời thiếu sự phối hợp của các đơn vị liên quan trong công tác duy tu, bảo dưỡng theo quy định. Do lỗi từ phía các cơ quan nhà nước khi chậm trễ trong việc thanh lý hợp đồng mua bán CC từ đơn vị này sang đơn vị khác, cộng với thủ tục nhiêu khê khiến CC thiếu sự quan tâm cần thiết.

15. “Hố tử thần” tại TPHCM: Chủ đầu tư phải bồi hoàn 311 tỉ đồng/năm”, báo Thanh niên, ngày 3/9/2011, tác giả: Phương Thanh

Sau hơn nửa năm làm việc, đoàn công tác liên ngành đã chính thức có kết luận về công tác điều tra, đánh giá hiện tượng lún sụt nền đường tại TPHCM. Theo đó, việc thi công và quản lý còn nhiều hạn chế là nguyên nhân chủ yếu phát sinh hàng loạt “hố tử thần”. Kỹ sư Vũ Thị Hồng – nguyên cán bộ Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM, thành viên đoàn công tác liên ngành, đề xuất cơ chế truy thu hơn 311 tỉ đồng/năm từ các đơn vị thi công đào đường để phục vụ việc tái lập, khắc phục các sự cố lún sụt, đảm bảo an toàn cho người lưu thông.

16. “200 tỷ đồng xây chợ trung tâm TP Bạc Liêu”, báo An ninh Thủ đô, ngày 5/9/2011, tác giả: PV

Được xây dựng trên nền đất của chợ cũ, với tổng kinh phí dự kiến 200 tỷ đồng, chợ trung tâm tại phường 3, TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu) đã được khởi công xây dựng ngày 4/9. Theo thiết kế, chợ có 6 tầng, diện tích xây dựng 3.077 m², tổng diện tích sàn xây dựng là 17.900 m². Chợ dự kiến đưa vào sử dụng sau 24 tháng thi công.

C- GIÁ CẢ THỊ TRƯỜNG

*. Giá cả thị trường trong nước (1/9/2011)        

                                                   (Thời báo kinh tế VN, ngày 2- 3/9/2011)

D- BÁO ĐIỆN TỬ

1.     “Phí dự phòng đầu tư không bù nổi biến động giá, tiền lượng…”, http://dantri.com.vn, ngày 4/9/2011, tác giả: L.H

2.     “Sao phải gượng ép nhà thu nhập thấp?”, http://dantri.com.vn, ngày 3/9/2011, tác giả: Lan Hương

3.     “Trên 200 tỉ đồng xây dựng chợ Bạc Liêu”, http://www.thanhnien.com.vn,  ngày 5/9/2011, tác giả: Thanh Phong

4.     “Xây dựng không phép, CTy Kinh Đô phải ngừng thi công”, http://laodong.com.vn, ngày 2/9/2011, tác giả: Lê Thảo

5.     “Ngành Xây dựng: 300 đợt thi đua trên các công trình trọng điểm”, http://laodong.com.vn, ngày 5/9/2011, tác giả: Hương Thảo

6.     “Kiểm tra quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội”, http://www.sggp.org.vn, ngày 3/9/2011, tác giả: B.Quyên

7.     “Nhà tái định cư mới ở đã xập xệ”, http://www.thanhnien.com.vn, ngày 5/9/2011, tác giả: Minh Nam, Thanh Thùy

8.     “Quỹ tiết kiệm nhà ở: Nhiều rào cản”, http://www.diaoconline.vn, ngày 5/9/2011, tác giả: PV

(Nguồn:TTTT-BXD)

tonghoixaydung.org