Nghị định mới về quản lý đô thị: Sử dụng vật liệu xây dựng phải xin phép!

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Ngày 25.5 tới, nghị định 38 về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị sẽ chính thức có hiệu lực. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia tại TP.HCM, nhiều điểm tại nghị định này rất khó thực hiện.

Điểm mới nhất tại nghị định này là quy định: tại các tuyến phố chính, trục đường chính của đô thị, khu vực quảng trường trung tâm thì việc dùng màu sắc, vật liệu hoàn thiện biên ngoài công trình phải đảm bảo sự hài hoà chung cho toàn tuyến, khu vực. Đồng thời phải được quy định trong giấy phép xây dựng; tuỳ vị trí mà thể hiện tính trang trọng, tiêu biểu, hài hoà, trang nhã hoặc yêu cầu bảo tồn. Mặt ngoài công trình kiến trúc đô thị không được sử dụng màu sắc, vật liệu gây ảnh hưởng tới thị giác, sức khoẻ con người…

Kiến trúc sư Nguyễn Trường Lưu cho rằng quy định “… việc dùng màu sắc, vật liệu hoàn thiện biên ngoài công trình phải đảm bảo sự hài hoà chung cho toàn tuyến, khu vực” là “rất khó khả thi”. Khó khả thi bởi hiểu chữ “hài hoà” như thế nào? “ Hài hoà” có nghĩa là na ná giống nhau thì sẽ xảy ra tình trạng cả tuyến đường về mặt vật liệu cũng như màu sắc rất buồn. Còn nếu hiểu chữ “hài hoà” theo nghĩa màu trắng đi với màu đen cũng được gọi là hài hoà thì nhà quản lý cấp phép sẽ phải ứng xử như thế nào? “Muốn có tính khả thi thì phải định được toàn bộ thành phố có bao nhiêu quảng trường, có bao nhiêu tuyến trục chính để từ đó làm công tác thiết kế đô thị. Từ đó, mới có cơ sở để cấp phép xây dựng”, ông Lưu đề xuất.

Một chuyên gia xây dựng khác nhận định thiết kế đô thị sẽ giúp thành phố có một kiến trúc hoành tráng, đẹp và hài hoà tại các tuyến phố. Tuy nhiên, cái khó là không phải người dân nào cũng có khả năng đáp ứng, nhất là về tài chính, khi xây dựng những căn nhà theo mẫu. Khi đó, để thực hiện theo đúng thiết kế đô thị chắc chắn phải đền bù giải toả lớn trong khi vấn đề này liên quan đến hàng ngàn hộ dân.

Nhiều ý kiến cho rằng, để có bộ mặt đô thị hoàn thiện, trước mắt thành phố phải xác định các trục, các tuyến chính và các khu vực cần phải thiết kế đô thị để nghiên cứu trước. Từ đó, đô thị mới dần dần hình thành bộ mặt có không gian kiến trúc đô thị hài hoà, đẹp.

Theo tìm hiểu của phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị, quận 3 (TP.HCM) đang chờ sở Quy hoạch – kiến trúc nghiên cứu các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại một số tuyến đường lớn trung tâm để yêu cầu các chủ đầu tư khi xây dựng phải tuân thủ quy hoạch đô thị. Chẳng hạn, tại tuyến đường Phạm Ngọc Thạch (đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến Nguyễn Đình Chiểu) trước mắt quận sẽ hạn chế xây mới công trình có chức năng ở, đồng thời ưu tiên công trình có chức năng văn phòng và khách sạn.

(Theo Tùng Quang // SGTT Online)