Trong tương lai, Hà Nội sẽ có thêm 13 khu công nghiệp

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Theo báo cáo mới nhất về thị trường khu công nghiệp Hà Nội của Savills Việt Nam, hiện Hà Nội có 8 khu công nghiệp với tổng diện tích xấp xỉ 1.400ha. Hai khu công nghiệp lớn nhất là Bắc Thăng Long (274 ha) và Quang Minh giai đoạn 1 (344 ha).

Tổng diện tích sẵn có còn để cho thuê lên tới khoảng 110ha

Về khía cạnh quyền sử dụng đất, thời gian còn lại của các khu công nghiệp ở Hà Nội dao động từ 29 - 39 năm, trong đó khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai còn thời gian lâu nhất là 39 năm.

Về hoạt động thị trường, mức công suất trung bình của toàn thị trường đạt xấp xỉ 83%. Do đó, tổng diện tích sẵn có còn để cho thuê lên tới khoảng 110ha. 5 trong số 8 khu công nghiệp ở Hà Nội có mức công suất đạt hơn 90%.

Mức phí thuê quyền sử dụng đất của các khu công nghiệp ở Hà Nội cao, dao động từ 82 - 120 USD/m2/kỳ hạn. Phí quản lý của các khu công nghiệp này cũng ở mức từ 0,4 - 1 USD/m2/tháng.

Savills dự kiến, Hà Nội sẽ có thêm 13 khu công nghiệp trong tương lai. Trong đó, 11 dự án sẽ cung cấp khoảng 5.100ha tương đương với 360% tổng nguồn cung hiện tại. Tuy nhiên, mới chỉ có 1 dự án khởi công. Các dự án còn lại mới ở các giai đoạn lên kế hoạch hoặc giao đất.

theo DDDN