Tại phiên chất vấn lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố tại kỳ họp HĐND Tp.HCM diễn ra ngày 12/7, đại biểu Võ Văn Sen đặt câu hỏi về trách nhiệm của cán bộ quản lý sở ngành khi để xảy ra tình trạng dựng sai phép, không phép khá phổ biến, việc xử lý cán bộ bao che, buông lỏng quản lý đến đâu?

Trong phần trả lời, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố cho biết, con số thống kê của sở cho thấy từ đầu năm đến ngày 15/5 năm nay, thành phố có 1.117 trường hợp vi phạm trong lĩnh vực xây dựng và từ giữa tháng 5 đến 30-6 năm nay có đến 1.509 trường hợp vi phạm.

Con số trên cho thấy tình trạng xây dựng không phép đang có xu hướng “nở rộ” bởi chỉ trong vòng hơn một tháng gần đây số lượng vi phạm về xây dựng vượt cao hơn cả năm tháng đầu năm cộng lại.

Theo ông Tuấn, đầu năm đến nay thành phố có đến 2.626 trường hợp vi phạm về xây dựng, trong đó có đến 80% trường hợp xây dựng không phép;nhiều nhất là ở huyện Bình Chánh, Gò Vấp, quận 9 …

Lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố thừa nhận có nguyên nhân bắt nguồn từ sự buông lỏng quản lý của cán bộ chuyên trách, số lượng cán bộ quản lý hiện nay giảm và không loại trừ có tiêu cực của cán bộ quản lý xây dựng cấp xã, phường, thanh tra xây dựng.

Về hình thức xử lý, ông Tuấn cho rằng quan điểm của Sở Xây dựng là không bao che. Trong 681 trường hợp vi phạm tại huyện Bình Chánh phát hiện vừa qua thì Sở đã có kiểm điểm bí thư các xã, cá nhân cán bộ chuyên trách cũng bị xử lý kỷ luật điều chuyển công tác và kể cả khởi tố hình sự.

Đại biểu Huỳnh Công Hùng cho rằng người xây dựng nhà không phép, sai phép thời gian qua chủ yếu là người dân có thu nhập trung bình, xây trên đất chưa chuyển mục đích sử dụng nhưng họ lại có nhu cầu nhà ở thực sự. Vì vậy, ông Hùng đề nghị, nên chăng thành phố đầu tư hẳn các khu dân cư theo hướng xã hội hóa tạo điều kiện cho họ có nhà ở, nhất là tại các khu công nghiệp, khu dân cư vốn dĩ lâu nay thiếu thốn điều kiện về nhà ở.

Tuy nhiên, theo ông giám đốc Sở Xây dựng Trần Trọng Tuấn thì đối tượng vi phạm trong xây dựng thời gian qua chủ yếu là các “đầu nậu”, xây nhà không phép để bán. Vừa qua cơ quan chức năng đã xử lý một số trường hợp, nhưng hành vi vi phạm của “đầu nậu” ngày càng tinh vi hơn.

Ông Tuấn cho biết vừa thành lập xong tổ công tác xử lý vi phạm lĩnh vực xây dựng với mục tiêu thành phố phấn đấu kéo giảm 10-12% trường hợp vi phạm so với cùng kỳ năm 2012.

Phiên chất vấn tại kỳ họp HĐND Tp.HCM diễn ra sáng nay (12/7) - Ảnh: Văn Nam

Mòn mỏi chờ vốn từ gói 30.000 tỉ đồng!

Làm sao để người dân dễ dàng tiếp cận gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng, chương trình 3.000 căn nhà ở xã hội sớm đến tay người có thu nhập thấp cũng là vấn đề được nhiều đại biểu HĐND chất vấn lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố trong sáng nay.

Đại biểu Võ Văn Sen thắc mắc không biết tình hình giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng tại Tp.HCM ra sao, đến nay có bao nhiêu người tiếp cận được vốn của gói hỗ trợ này; đồng thời bày tỏ sự nghi ngờ con số tồn kho bất động sản có thể lớn hơn con số 14.490 căn như báo cáo của UBND thành phố.

Còn đại biểu Nguyễn Thị Việt Tú thì cho rằng thành phố đang chuyển công năng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội là tín hiệu vui cho cả người dân lẫn doanh nghiệp bất động sản. Thế nhưng bên cạnh những ưu đãi thì có những quy dịnh nào đảm bảo quyền lợi cho người dân khi mua nhà ở xã hội hay không, chẳng hạn như về thủ tục sở hữu, chất lượng công trình.

Tiếp tục trả lời các câu hỏi của đại biểu, Giám đốc Sở Xây dựng Trần Trọng Tuấn cho biết, hiện nay tại thành phố mới chỉ có 18 hồ sơ các cá nhân làm thủ tục giải ngân tại ngân hàng để được vay vốn thuộc gói 30.000 tỉ đồng để mua nhà ở xã hội.

Rất nhiều người có thu nhập thấp đang trông đợi tiếp cận vốn từ gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng và trong chương trình 3.000 căn hộ nhà ở xã hội thành phố đang triển khai dự kiến sẽ có trên 50% người mua nhà có nhu cầu vay từ gói 30.000 tỉ đồng.

Tuy nhiên việc tiếp cận vốn từ gói hỗ trợ của Nhà nước cho người dân có nhu cầu nhà ở thực sự dường như vẫn còn nhiều khó khăn.

Bản thân ông Trần Trọng Tuấn khi trả lời chất vấn các đại biểu sáng nay cũng thừa nhận việc vay vốn từ gói hỗ trợ 30 ngàn tỉ đồng vẫn đang gặp một số vương mắc như: người mua nhà phải có tài sản thuế chấp; địa phương phải xác nhận về tình trạng nhà ở... gây khó khăn cho địa phương trong việc xác nhận nơi cư trú cho người có nhu cầu mua nhà; người vay phải có 20% giá trị căn hộ đóng cho chủ đầu tư mới được ký hợp đồng mua căn hộ nhà ở xã hội  v.v...

“Sở Xây dựng thành phố đang phối hợp với Ngân hàng nhà nước tháo gỡ từng bước các khó khăn này”, ông Tuấn trấn an.

Nhiều dự án nhà lưu trú công nhân bị ách tắc

Một đối tượng khác cũng rất đang có nhu cầu bức xúc về nhà ở tại thành phố hiện nay là người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Tp.HCM hiện có 63.000 doanh nghiệp hoạt động thu hút khoảng 5,3 triệu lao động, trong đó có đến 3,2 triệu người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất và doanh nghiệp sản xuất công nghiệp tập trung. Rất đông trong số lao động này đang có nhu cầu về chỗ ở. Tuy nhiên số dự án về nhà lưu trú công nhân mà thành phố triển khai đến nay chỉ đáp ứng phần rất nhỏ nhu cầu này.

Thống kê của Sở Xây dựng thành phố cho thấy đến nay chỉ mới có 6 dự án nhà lưu trú cho công nhân xây dựng xong giải quyết chỗ ở cho gần 10.500 công nhân.

Trong khi đó, kế hoạch xây dựng 4 dự án nhà lưu trú công nhân khác với số lượng thêm 7.660 chỗ ở khác đang được triển khai thì vẫn đang dậm chân tại chỗ. Nguyên nhân được vị giám đốc Sở Xây dựng thành phố nêu ra là thiếu vốn.