Điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn tại Đồng Nai

E-mail | Bản in | Lưu xem sau

Quyết định 3581/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, huyện Long Thành được UBND Đồng Nai ban hành.

Tỉnh Đồng Nai quyết định điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn

Cụ thể, tổng diện tích Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn là 497,77 ha, dự kiến, quy mô lao động 50.000 người.

Tính chất của khu vực là khu công nghiệp đa ngành, tập trung chủ yếu vào các ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường và ưu tiên các loại hình công nghệ cao sử dụng lao động có tay nghề cao, kho tàng bến bãi gắn với hoạt động logistic, công nghiệp phụ trợ cho hoạt động của sân bay.

Quy hoạch cụ thể về cơ cấu sử dụng đất và phân khu chức năng trong Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn như sau:

Diện tích đất xây dựng nhà máy là 347,33 ha, được bố trí thành 14 phân khu, diện tích các lô đất cho từng xí nghiệp khoảng 1,4-2,0 ha, trong các lô, mật độ xây dựng là 35-70%;

Diện tích đất công trình điều hành, dịch vụ là 10,6 ha, bao gồm các công trình: bưu điện, nhà văn phòng, ngân hàng, công an Khu công nghiệp, công an PCCC, Chi cục Hải quan, chốt dân quân, khu dịch vụ. Mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng ≤ 10 tầng;

Diện tích đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 7 ha, bao gồm các công trình: trạm điện, nhà máy xử lý nước thải, trạm sửa chữa bảo trì, trạm BTS (13 trạm), trạm bơm cấp nước. Tầng cao xây dựng ≤ 3 tầng, mật độ xây dựng ≤ 40%;

Diện tích đất kho bãi là 13,25 ha, tầng cao xây dựng ≤ 6 tầng, mật độ xây dựng ≤ 40%;

Diện tích đất cây xanh là 62,53 ha, bao gồm: cây xanh thể dục thể thao, cây xanh dọc đường nhằm tạo cảnh quan, cây xanh cách ly. Mật độ xây dựng tối đa trong khu cây xanh TDTT là 5%, tầng cao xây dựng ≤ 01 tầng;

Diện tích đất giao thông là 57,06 ha.

Công ty CP Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành là chủ đầu tư của Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn có phía Tây giáp dự án Khu dân cư Lộc An dự kiến, phía Đông giáp dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân, phía Nam hiện là đất trồng màu, phía Bắc giáp đường ĐT 769.