Tới năm 2030, quy mô dân số được xác định khoảng 350.000 người. Quy mô diện tích đất phát triển đô thị khoảng 3.595ha. Phân khu N10 được xác định làm một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía bắc sông Hồng dọc theo tuyến Đường 5 kéo dài, đồng thời là đô thị cải tạo, nâng cấp và phát triển mới.

Phân khu N10 cũng được định hướng là đô thị trung tâm dịch vụ chất lượng cao, hỗ trợ công nghiệp vùng phía đông Thủ đô; trung tâm nghiên cứu khoa học, ứng dụng chất lượng cao; đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy... Đồng thời được xem là khu vực giảm áp lực cho nội đô lịch sử với quỹ đất để bố trí tái định cư, giãn dân phố cổ...