• Cổng nhôm đúc
    cổng nhôm đúc,Cửa nhôm đúc,cổng nhà biệt thự
    www.cuanhomduc.com
  • Sản xuất cổng nhôm đúc
    Sản xuất Cổng nhôm đúc,cổng biệt thự đẹp,cổng nhà đẹp
    www.congnhadep.com
  • Hàng rào nhôm đúc
    Hàng rào nhôm đúc,hàng rào biệt thự,hàng rào hợp kim nhôm
    www.hangraonhomduc.com
  • Cầu thang nhôm đúc
    Cầu thang nhôm đúc,lan can cầu thang nhôm đúc,cầu thang biệt thự
    www.cauthangnhomduc.com

Chuyên thi công xây dựng nhà phố - biệt thự

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ VÀ BIỆT THỰ

 

A

Gói dịch vụ

Suất đầu tư tiết kiệm

(đ/m2)

Suất đầu tư trung bình

(đ/m2)

Suất đầu tư lọai khá

(đ/m2)

Suất đầu tư cao cấp

(đ/m2)

 

Diện tích sàn xây dựng

< 250 m2

> 250 m2

< 250 m2

> 250 m2

< 250 m2

> 250 m2

< 250 m2

> 250 m2

Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói

2.900.000

2.800.000

3.100.000

2.900.000

3.300.000

3.100.000

3.500.000

3.300.000

Vật tư phần hoàn thiện

1.450.000

1.450.000

1.550.000 

1.550.000

2.000.000

1.950.000

3.000.000

2.950.000

Trọn gói

4.350.000

4.250.000

4.650.000

4.450.000

5.300.000

5.050.000

6.500.000

6.250.000

B

Tên vật tư

Suất đầu tư tiết kiệm

Suất đầu tư trung bình

Suất đầu tư lọai khá

Suất đầu tư cao cấp

VẬT TƯ CHÍNH PHẦN THÔ

Cát đệm lót nền , san lấp

Cát san lấp, xà bần

Cát san lấp, xà bần

Cát san lấp, xà bần

Cát san lấp, xà bần

Cát xây tô, bê tông

Cát thường Cửu Long

Cát lọai 1, cát Vàng

Cát lọai 1, cát Vàng

Cát lọai 1, cát Vàng

Gạch ống, gạch đinh

Tổ hợp

Đồng Nai

Tuynel Sài Gòn

Tuynel Đồng Nai

Đá 1x2, đá 4x6

Hoá An, Đồng Nai

Hoá An, Đồng Nai

Hoá An, Đồng Nai

Hoá An, Đồng Nai

Bêtông các cấu kiện

Mác 200;10 ± 2 cm

Mác 200;10 ± 2 cm

Mác 250;10 ± 2 cm

Mác 250;10 ± 2 cm

Ximăng

Cotec, Holcim

Hà tiên ,Holcim

Hà tiên ,Holcim

Hà tiên ,Holcim

Thép xây dựng

Miền Nam

Việt Úc - Pomina

Việt Nhật 

Việt Nhật

Vữa xây tô

Mac 50-75

Mac 50-75

Mac 50-75

Mac 50-75

Ống cấp thoát nước

Bình Minh

Bình Minh - Lọai 1

Vinaconex, Vespo

Vinaconex, Vespo

Ống cấp nước nóng

Vertu

Vinaconex

Vinaconex, Vespo

Vinaconex, Vespo

Đế âm, ống điện

Sino, Chengli

Sino, Chengli,

Clipsal

Pana

Dây điện

Cadivi

Cadivi

Cadivi

Cadivi

Dây TV, ĐT, internet

5C, Sino, Krone

5C, Sino, Krone

5C, Sino, Krone

5C, Sino, Krone

C

Tên vật tư

Suất đầu tư tiết kiệm

Suất đầu tư trung bình

Suất đầu tư lọai khá

Suất đầu tư cao cấp

VẬT TƯ HOÀN THIỆN

1. Lancan cầu thang, ban công

Sắt hộp , Sơn dầu Expo

Sắt hộp , Sơn dầu Expo

Inox kiếng cường lực

Inox kiếng cường lực

2. Bột bả tường

Joton

Nippon

ICI Putty

ICI Putty

3. Sơn nước

TOA

Nippon

ICI Maxilite

ICI Dulux, 

4. Gạch nền, ốp lát

Taicera

White horse (Bạch Mã)

Euro tile, Việt ceramic

Euro tile, Đồng Tâm

5. Đá Granite

< 350.000 đ/m2

Đen Huế, Đỏ Bình Định

Kim sa, đỏ Ruby

Ngọai Nhập

6. Tay vịn cầu thang

Sắt hộp , Sơn dầu Expo

Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ

Gỗ Căm xe, Inox kính

Gỗ Căm xe, Inox kính

7. Cửa phòng  ngủ

Cửa gỗ Công Nghiệp

Cửa gỗ Căm xe

Cửa gỗ Căm xe

Cửa gỗ Căm xe

8. Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà)

Sắt  + kính 5 ly

Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly

Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II

Cửa Euro + kính cường lực 8mm

9. Cửa WC (0,7mx2m)

Cửa nhựa  Yaho

Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly

Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện

Cửa Euro + kính cường lực 8mm

10. Khóa

Khóa tròn Đài Loan

Khóa tròn Đài Loan

Khóa Hàn Quốc, Ý

Khóa Hàn Quốc, Ý

11.Bồn Inox

Sơn Hà, Đại Thành

Nam Thành

Tòan Mỹ

Tòan Mỹ

12.Vòi rửa, Bồn rửa

Toàn Mỹ

Inax

American

Toto

13.Bồn cầu , Lavabo

Inax .

Inax .

American

Toto

14.Phụ kiện (theo bộ)

Inax

Inax

American

Toto

15.Công tắc, ổ cắm, CB

Chengli

Panasonic

Panasonic

Clipsal

16.Đèn

Duhal , Điện Quang

Philip

Philip

Philip, Para

17.Tủ tường, tủ bếp

Xoan ghép

Xoan đào, Sồi trắng

Xoan đào.

Căm xe

 

 

 

 

 

 


D. Cách tính m2 xây dựng

- Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất, có chi phí từ 30% trở lên so với diện tích tầng trệt.
- Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích tầng trệt.
- Tầng trệt : được tính 100% diện tích
- Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn.
- Các tầng lầu : 100% diện tích (bao gồm ban công)
- Sân thượng : 100% diện tích sàn có mái + 75% diện tích cho phần còn lại
- Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
- Cổng, tường rào, sân vườn được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

E. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
- Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC, 
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
- Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

xaydung24.com sử dụng  phần mềm phát triển web trực tuyến của Hệ thống CIINS.
Bạn có thể thuê lại, mua từng phần hoặc mua trọn góixaydung24.com
   Liên hệ :nvsanguss@gmail.com  // 0982069958 ( Mr. sáng )

tin công nghệ | tin kinh tế | Tin xây dựng | máy lọc nước | sàn gỗ công nghiệp | sàn gỗ tự nhiên